北洋开口询问道:“董总,昨晚上麻烦你调查的事情怎么样了。”
董新成点头回答:“根据我让人的调查,大学城的确要开发,是因为要开发新城,加上大学城的规模已经起来,准备以大学城作为基础,建立起一个新城来,毕竟随着时间发展,这里的学生人数会更多,现在其实都有些配套设施跟不上的情况。
根据调查到的结果,如果林先生是准备在这里开发,无论是开发房产还是商铺,商城都是可行的,建好之后的发展潜力很巨大,根据投资的大小,预计收益应该会在15-20之间。”
闻言,微微点头。
其实能够有15的收益就已经很不错了。
他算过,修建一个大型的高档小区以及一个大型的普通小区,还有周边的全部配套设施,包括地区,材料等全部成本,所需要的资金大概在40亿左右。
大概率的收益在15左右,别忘了还有银行的贷款。
算下来收益是在6亿到8亿之间。
按照他只有40的比例来算,也就是24亿到32亿之间。
说实话对于他来讲实在是太少了。
毕竟系统奖励后他有60亿,都可以直接出资进行建设。
在降低成本后,自然可以提高收益率。
心里已经做出了大概的决定。
至于最后的结果,他相信会按照自己的想法来。
这件事可以变成自己主导了。
也要让他们看一下自己到底有什么样的实力。
说到底现在展现出来的实力还不足够,今天是个不错的机会。
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